Lorsqu’un appartement est mis en location, si les charges sont supérieures aux revenus (loyers), vous obtenez un résultat négatif appelé déficit foncier. C’est ce que nous vous expliquions dans un…
Le prêt à taux Zéro
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt accordé en complément d’un autre, pour acheter ou construire un logement, dont le capital est remboursable mensuellement sans aucun intérêt. Avec…
Le carnet d’information logement
Le carnet d’information du logement, qu’est-ce que c’est ? Depuis le 1er Janvier 2023, tous les propriétaires doivent tenir à jour un carnet d’information logement. Véritable carnet de santé du…
Nouvelle obligation déclarative des biens immobiliers
Quelle déclaration faire pour ses biens immobiliers ? Au-delà de vos déclarations d’impôt et éventuellement de déclaration de mise en location meublée, une nouvelle obligation vient de voir le jour. A…
Taxe sur les logements vacants
Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ? Cette taxe, comme son nom l’indique, a vocation à inciter les propriétaires à mettre en location leur logements vacants, particulièrement dans les…
Bailleur et locataire : les obligations
Les baux d'habitation pour résidence principale sont régis par la loi de 1989 dite loi "MERMAZ", qui est d'ordre public, cela signifie que nul ne peut déroger à ces dispositions.…
Questions réponses sur le déficit foncier
Qu’est-ce que les revenus fonciers ? Les revenus que vous tirez des locations nues d'immeubles (propriétés bâties ou non) ainsi que leurs revenus accessoires sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers. Quelle…
Le taux d’usure : Quezako ?
Le grand public ne connaissait pas l’existence du taux d’usure et voilà que soudainement, il fait la une des médias et bouleverse les emprunts immobiliers. Le contexte a mis en…
La Sacem pour les loueurs meublés ?
Qu’est ce que la SACEM? La SACEM, Société des auteurs, compositeurs et éditeurs de musique, est une société à but non lucratif, fondée en 1851 et détenue et…
