À compter du 21 février 2026, le dispositif Jeanbrun, régi par l’article 12 octies de la loi n° 2026-103 du 19 février 2026, est entré en vigueur et restera applicable…
La mise à disposition gratuite d’un bien détenu par une SCI
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil de gestion patrimoniale particulièrement apprécié pour sa souplesse et sa capacité à organiser la détention, la transmission et la gestion de biens…
TLV, THLV et THRS
La taxe d’habitation sur la résidence principale a été supprimée en 2023 mais face aux difficultés croissantes d’accès au logement dans de nombreuses villes françaises, l’État a instauré des taxes…
Acquisition immobilière en viager
Le viager est une forme particulière de cession immobilière dans laquelle le vendeur (le crédirentier) cède la pleine propriété de son bien à un acquéreur (le débirentier) en contrepartie du…
Exonération de plus-value immobilière : Cession d’un logement pour financer la résidence principale
La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’acquisition, après déduction de certains frais et charges. Si elle est positive…
Le dispositif Loc’Avantages
Le dispositif Loc’Avantages, instauré par l’État français depuis 2022 en remplacement du mécanisme « Louer Abordable », constitue un levier fiscal destiné à inciter les propriétaires bailleurs à proposer des…
La fiscalité attractive des revenus étrangers
Vous êtes de plus en plus nombreux à posséder des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) de revenus étrangers pour leur avantage fiscal. Comment fonctionne l’imposition de ses revenus ? Qu’est-ce…
Mon investissement immobilier est-il rentable ?
C’est une question essentielle que tout investisseur immobilier devrait se poser, au-delà du simple montant des loyers perçus. Car la rentabilité d’un bien ne se résume pas à la différence…
Les conditions pour passer Loueur Meublé Professionnel (LMP)
« Le régime fiscal de la location meublée est réservé aux locaux comportant tous les éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire. », entres autres. Nonobstant le fait que…
Renforcement des règles déclaratives des meublés de tourisme
Face à la croissance exponentielle des locations de courte durée, notamment via des plateformes comme Airbnb, le législateur a renforcé les mesures de régulation pour préserver l'équilibre du marché immobilier…